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P2P洗牌前夜的三条战线纠葛:监管、创新、风险

来源:新华网 东盛进晚报

从九九年上大学时接触互联网,算起来在有十年时间了,自己虽然是计算机专业出身,但之前一直没想过自己建网站,更多的精力都用来在程序开发及一些新奇技术上了,总觉得学得越多,研究得越深技术会越强,做事情成功的机会也会越多,我不知自己算是学习型站长还是技术型站长,直到06年自己才做了第一个网站,想法很多,力气没少用,一分钱也赚到后来就关了,现在想想当时那个网站可以卖几百元的。当时感觉建网站一定要有创意,要做别人没有的站,当然能做到这点很难,而且后来我发现,就算做别人没有的站,运营还是非常重要的,也就是说网站推广和运营更能让一个网站成功。 07年公司在做三维仿真的项目,我突然想到能不能把这样的技术放在房产网上,建一个三维房产网,当时查了一些国内外的相关信息,发现国内基本没有这样的网站,激动之情难以控制,好像已经看到了成功的曙光,说做就做,一个人开始开发起了网上三维看房程序,三维的程序做成单机的容易,但做成WEB的形式却有很多问题无法解决,还有三维的数据要从网上打开,浏览速度包括打开速度等等,很多问题都是之前没有想过的,好在经过了一年多的努力,08年的时候,程序终于开发出来了,自己的三维房产网也正式上线了。上线之后就急于推广,和很多网友交流过,大家对我的程序都很肯定,说我的网站有创意有特点,让我更坚定了信心。但运营一段时间后,发现网站流量很少,也基本没人来发信息,和一个网友交流了一下,他说你的网站很有特点,但你面向的应该是买房卖房或租房的人,他们来了之后,看到的网站空空的,什么信息也没有,当然会转身就走了。是啊,如果站在用户的角度去想,我的网站根本没有价值,因为没有信息,于是开始发信息,自己当时建了一个很大很全的综合门户类网站,共有二十多个分站。一个人,而且平时还要上班,自己添加信息根本添不过来。 经过几天思考,自己写了几个采集程序,新闻采集的,楼盘信息采集的,房屋信息采集的,通过采集,我的网站马上丰富了,百度收录从最初的几页,慢慢增加到两万多条,IP也由最初的几个几十个上升到每天五千以上。采集来的数据可以用,但都没有三维户型,我的网站的特点就没有了,所以有时间就自己添写几个三维房型,每月也有了几百块钱收入,都是广告联盟的收入,但好景不长,被我采集的网站后来中了木马,好长时间打不开,我的采集也中断了,再之后那个网站改版了,我感觉太累了,到了去年底,网站我基本也不管了。 通过这个网站,我总结了一些做房产网的经验。 第一、 一个人做或者说一个小公司做,最好不要做又大又全的网站,做一个小城市的,专心去做。 第二、 前期可以采集,但新闻最好不要采集,或者采集后重新排一下,房屋信息可以采集,因为你从别的网站采集下来之后,录入到了数据库中,在显示的时候,房屋的各个信息的顺序和原网站就不一样了,百度和GG也不会智能到那个程序,比如:原来的信息可能是,小区名称,房屋类型、面积、单价等,而你的网站可以这样显示、小区名称、单价、房屋类型、面积等,这样前后顺序变了,你的就是原创的了。 第三、 做房产类网站一定要和线下结合,可以和中介结合,同时参与一些房交会什么的,这样经过一段时间后,你的网站在当地就有人知道了,就有了稳定的流量了。 第四、 房产类网站最好不要做广告联盟,那几个广告费太可怜了,如果你有了一定流量,找开发商或房屋中介,一个广告可能要比你全站做广告联盟的收入要高多少倍。 第五、 有创意的网站不一定成功,但有创意的网站肯定更容易成功。我的网站绝对是很有特点有创意的网站,在国内还没有同类型的网站,但由于本人不会运营,没有成功,呵呵。失败啊! 不想自己一年多的劳动就这样扔掉,我的网站现在出售源码,网站一般,主要是三维功能是最大特点,有识货的可以谈一谈,到网站看一下,3wfang.cn 也可以加我QQ: 231 233 541 190 608 529 625 512 292 254 94 904 478 170 561 593 40 790 719 301 341 945 554 926 216 737 382 751 713 90 40 5 200 447 575 217 455 557 973 53 88 604 700 877 209 472 230 629 397 515

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